U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Overwinningsstraat 30 , 2845 Niel
Vraagprijs: € 209.000

Omschrijving

Woning met servitudeweg

Woon jij binnenkort in deze heerlijke woning, centraal gelegen in Niel?
Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte inkomhal. De gezellige leefruimte biedt volop ruimte om te ontspannen of te entertainen. De aparte keuken is van alle gemakken voorzien.
Bovendien is er een praktische badkamer en een handige wasruimte aanwezig. En dankzij de onlangs opgeknapte stadstuin met tuinhuis, kun je optimaal genieten van de buitenlucht. De zij-ingang biedt een handige toegang tot de servitudeweg, ideaal voor het stallen van je fiets.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolder in te richten als derde slaapkamer of hobby-/werkruimte deze biedt ook de mogelijkheid om opgesplitst te worden naar twee slaapkamers. En in de kelder heb je extra opslagruimte.
Neem contact op via info@mondovastgoed.be of ‭0477606833.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Overwinningsstraat 30
Niel
Referentie:0173TK
Vraagprijs:€ 209.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:115 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1945
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:9 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale benaming:11030 NIEL
Kadastrale Nummers: 11030A0149/00M004
Kadastrale Oppervlakte:115 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231126-0003043654-RES-1
EPC Index:739,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:739,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
CO2 Emissie Index:15186,00kg CO2/m²/jaar
Asbestattest:14/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:14/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:14/06/2024 (Niet conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Mondo Vastgoed