U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Coxiestraat 30 , 2800 Mechelen
Vraagprijs: € 824.800

Omschrijving

Investeringspand - Studentenwoningen aan het station van Mechelen!

Op zoek naar een rendabele investering?
Grijp dan nu je kans! Deze drie studentenwoningen met het kotlabel Topkot, gelegen in de Coxiestraat 28-30-32 in Mechelen, worden gezamenlijk aangeboden voor een vraagprijs van slechts 824.800 euro. Met maar liefst 12 vergunde studentenkamers biedt dit pand een zeer mooi rendement.

Wat maakt deze woningen zo aantrekkelijk?
Allereerst zijn ze voorzien van geldige conformiteitsattesten tot oktober 2031. Dit betekent dat ze volledig voldoen aan de vereisten voor studentenverhuur. De woningen beschikken over een uitbatingsvergunning en brandveiligheidsattest geldig tot oktober 2026, waardoor u de mogelijkheid heeft om de studentenwoningen blijvend te exploiteren met een onmiddellijk rendement.
Niet alleen voldoen deze woningen aan alle wettelijke vereisten, ze scoren ook hoog op energie-efficiëntie en comfort. Elke woning heeft namelijk een EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie en optimale leefomstandigheden voor de studenten.

Maar daar houdt het niet op.
De elektriciteit en gasinstallatie is volledig conform (ATK) en alle attesten zijn aanwezig zoals brandbeveiliging, asbest, EPC... De verwarming gebeurt via een hoge rendementsketel. Elke kamer beschikt over een compacte keuken, wat zorgt voor extra comfort voor elke student en er zijn gemeenschappelijke douches, toiletten en fietsbergingen aanwezig.
Kortom, dit investeringspand biedt alles wat u zoekt: een gunstige locatie in de studentenzone van Mechelen, op 50m van het station en 400m van de Thomas More Hogeschool, vergunde studentenkamers met geldige attesten en een aantrekkelijk rendement.
Wacht niet langer en grijp deze unieke kans!

Neem vandaag nog contact met ons op en investeer in de toekomst. Contacteren ons op 0477606833 of via e-mail: info@mondovastgoed.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Coxiestraat 30
Mechelen
Referentie:0088TKCCC
Vraagprijs:€ 824.800
Type:Woning
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:182 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:12
Badkamers:4
WC:4
Keuken:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230818-0002966128-RES-1
EPC Index:263,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:8/08/2023
EPC Geldig tot:7/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Mondo Vastgoed