Ontdek de charme van landelijk wonen in Humbeek, Grimbergen!
Deze gerenoveerde rijwoning combineert authentieke details met energiezuinige moderniteit. Geniet van de beste van twee werelden - een rustige, autoluwe straat in het dorpscentrum.
Laat je meevoeren door de rustieke schoonheid van deze woning. Buiten wacht een ruime, Zuid-Oost gerichte tuin van 117m2 met een heerlijk terras van 27m2.
Een privé oprijlaan en elektrische schuifpoort bieden extra gemak en privacy.
Binnen vind je 3 slaapkamers en 2 badkamers - ruimte genoeg voor het hele gezin. De zorgvuldige renovatie respecteerde de originele, authentieke elementen, waardoor de woning een unieke uitstraling heeft.
Deze parel in het groen wacht op jou!
Laat je inspireren door de landelijke charme en geniet van het comfort van een energiezuinige woning, midden in het dorp.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak.
Tim Van Campenhoudt
0483 60 60 60
tim@mondovastgoed.be
| Adres: | Dorpsstraat 69 Grimbergen |
| Referentie: | 0153TK |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Periferie, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 494 m² |
| Perceelbreedte: | 62,4 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 4,1 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 11.51 m², 33.12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 117 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 902 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 494 m² |
| Totaal verbruik: | 162,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 13/05/2024 |
| Asbestattest: | 16/05/2024 (Niet conform) |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |