Mondo vastgoed biedt jou het perfecte gemengde handelspand aan, gelegen aan de Gentsesteenweg 38 - 2800 Mechelen. Dit pand bestaat uit een restaurant met de mogelijkheid om twee appartementen te creëren op de bovenverdiepingen.
Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is dat er al een bekend Italiaans restaurant in het pand gevestigd is en deze huurder graag wil blijven huren. Het interieur van het restaurant is netjes onderhouden en de handelsruimte beslaat maar liefst 175m2.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning die als volgt is ingedeeld: een grote leefruimte, keuken, bureau, halfopen keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning ook over een groot terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de tweede verdieping vind je dezelfde indeling, hoewel deze verdieping wel wat renovatiewerkzaamheden nodig heeft.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 445m2 en extra buitenruimte biedt dit pand meer dan genoeg ruimte voor diverse doeleinden. Bovendien beschikt het ook nog over een garage van 35m2.
Dit gemengde handelspand op de Gentsesteenweg heeft alles wat je nodig hebt om jouw onderneming naar nieuwe hoogten te brengen. De locatie in Mechelen is ideaal voor zowel lokale bewoners als toeristen die graag willen genieten van lekker eten en mooie appartementen. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in dit fantastische pand. Neem contact op met Mondo vastgoed en ontdek hoe jij kunt profiteren van dit geweldige aanbod.
| Adres: | Gentsesteenweg 38 Mechelen |
| Referentie: | 108TKC |
| Vraagprijs: | € 774.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Perceeloppervlakte: | 445 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Bouwjaar: | 0 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230915-0002989664-RES-1 |
| EPC Index: | 348,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |