Wil je wonen in een ruime, moderne villa in het groene Kapelle-op-den-Bos?
Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en stijlvol leven.
Indrukwekkende kenmerken:
Ruime leefruimtes: Geniet van een royale L-vormige woonkamer met haard en een volledig uitgeruste designkeuken.
Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers, en badkamer waaronder een master bedroom met en-suite 2e badkamer.
Tuin: Een zonnige, zuidgerichte tuin met ruim terras en volledige privacy.
Extra's: Dubbele garage met oplaadpunt, onderkelderde verdieping, alarmsysteem en een toplocatie.
Waarom deze villa?
Instapklaar: Je kunt meteen verhuizen en genieten van alle gemakken.
Luxe afwerking: Hoogwaardige materialen en een stijlvolle inrichting.
Toplocatie: Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met goede verbindingen naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.
Groene omgeving: Gelegen in het rustige Kapelle-op-den-Bos.
Benieuwd?
Bezoek de woning NU al!
https://my.matterport.com/show/?m=uSeoDfiuaoN
Aarzel niet en neem contact op met Tim via Tim@mondovastgoed.be of 0483 60 60 60 voor een bezichtiging of bijkomende informatie.
| Adres: | Nachtegalenlaan 12 Kapelle-op-den-Bos |
| Referentie: | 0207TKC |
| Vraagprijs: | € 794.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.194 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 (19 m², 9.5 m², 10.5 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², L-kamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 760 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.207 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.194 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240805-0003331594-RES-1 |
| EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 298,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 31/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |