Deze prachtige villa in het hart van Kapelle-op-den-Bos biedt al het comfort dat u zoekt. Ruime leefruimtes, moderne keuken, grote tuin en een toplocatie.
Stap binnen in deze prachtige, gerenoveerde villa en laat u betoveren door de ruimte, het licht en de moderne afwerking. De L-vormige leefruimte met open haard is de perfecte plek om te ontspannen met familie en vrienden. De compleet geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle nodige toestellen.
De vier ruime slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. De master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel. De kamers zijn licht en luchtig en bieden uitzicht op de tuin.
De zuidgerichte tuin is een oase van rust. Het zonnige terras is ideaal om te genieten van de warme zomerdagen.
De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy.
Extra troeven:
Dubbele garage met elektrische poort en oplaadpunt voor elektrische wagens
Volledig onderkelderde verdieping voor extra bergruimte
Alarm systeem
Vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer
Snelle verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen
Kortom:
Deze instapklare villa is de ideale gezinswoning. De combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie maakt deze woning uniek.
Contacteer Tim voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:
Tim@mondovastgoed.be
0483 60 60 60
| Adres: | Nachtegalenlaan 12 Kapelle-op-den-Bos |
| Referentie: | 0207TK |
| Vraagprijs: | € 815.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.194 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 (19 m², 9.5 m², 10.5 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², L-kamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 760 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.207 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.194 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240805-0003331594-RES-1 |
| EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 298,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 31/07/2024 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |