Ben jij op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een tuin en de perfecte balans tussen stadsleven en rust? Deze gedeeltelijk gerenoveerde woning in het levendige Hoboken is jouw kans!
Met een ideale ligging nabij belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer, ben je binnen enkele minuten in het trendy Zuid. Stap binnen in de uitnodigende hal en geniet van de lichte woonkamer, eetkamer en keuken. De eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, biedt extra comfort.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, perfect voor een gezin of een inspirerende thuiswerkplek.
| Adres: | Hendriklei 49 Antwerpen |
| Referentie: | 0215TK |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 218 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 12 m², 12 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 11019B0023/00X005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241002-0003395083-RES-1 |
| EPC Index: | 371,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 371,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 2/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/01/2034 |
| Asbestattest: | 3/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |