Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving? Dan is deze woning in de Guido Gezellestraat 19 in Aartselaar misschien wel jouw nieuwe thuis!
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, berging en een eerste ruime kamer. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt toegang tot de prachtige zuidgerichte tuin.
Verdieping: 4 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Troeven:
Ruimte: Perfect voor grote gezinnen of mensen die graag veel ruimte hebben.
Tuin: Geniet van de zon in de heerlijk aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
Ligging: Rustige omgeving in Aartselaar, vlakbij alle voorzieningen.
Zuidgericht: De tuin is de hele dag zonnig.
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De ruime indeling, de prachtige tuin en de centrale ligging maken dit tot een unieke kans.
Interesse?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
tim@mondovastgoed.be
0483 60 60 60
| Adres: | Guido Gezellestraat 19 Aartselaar |
| Referentie: | 0151KCCCCC |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 468 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (11 m², 16 m², 15 m², 15 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 60 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,5 m |
| Tuin diepte: | 37 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240408-0003197185-RES-1 |
| EPC Index: | 206,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2034 |
| Asbestattest: | 1/10/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 1/10/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |