Ontdek uw droomhuis in deze karakteristieke, rustieke villa uit 1850, gelegen aan het serene Coolhem bos in Puurs.
Deze unieke woning combineert op harmonieuze wijze historische charme met alle moderne gemakken die u zich maar kunt wensen.
Met 4 ruime slaapkamers, een dubbele garage, een verwarmd zwembad, een sauna en een sfeervolle wijnkelder biedt deze villa in Puurs alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en luxueuze levensstijl.
Stel u voor: een ontspannende sauna na een verfrissende duik in het verwarmde zwembad, gevolgd door een heerlijk diner met vrienden in de ruime eetkamer.
De prachtige tuin, gelegen aan het Coolhem bos, nodigt uit tot lange wandelingen en biedt de perfecte setting voor gezellige barbecues. De dubbele garage zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en de sfeervolle wijnkelder is de ideale plek om uw favoriete wijnen te bewaren.
Beleef het landelijke leven in stijl in deze historische parel met luxe voorzieningen.
Contacteer ons voor vrijblijvend meer informatie of een bezoek!
Info@mondovastgoed.be
0477 60 68 33
| Adres: | Coolhemstraat 65 Puurs-Sint-Amands |
| Referentie: | 01499TKCCCC |
| Vraagprijs: | € 650.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 645 m² |
| Bebouwde opp.: | 225 m² |
| Bewoonbare opp.: | 312 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 (11 m², 11 m², 15 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 80 m² |
| Keuken: | 22 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 273 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 811 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 645 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240501-0003233766-RES-1 |
| EPC Index: | 346,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 346,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 25020,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |