U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Coolhemstraat 65 , 2870 Puurs-Sint-Amands
Vraagprijs: € 650.000

Omschrijving

Prachtige rustieke villa met zwembad aan het Coolhem bos.

Verankerd in de idyllische omgeving van het Coolhem-bos in Puurs, biedt deze exclusieve en unieke rustieke villa uit 1850 een oase van pure ontspanning.
Met haar stenen open haard, een prachtige tuin van 273m2, 4 slaapkamers, een wijnkelder, een sauna en een verwarmd zwembad, is deze eigendom een ware parel voor de liefhebber van landelijke luxe.

De dubbele, afgewerkte garage met laadpaal vervolledigt dit buitengewone aanbod te Puurs.

Deze uitzonderlijke villa ademt authenticiteit en biedt de perfecte mix van historische charme en moderne gemakken. Het is een zeldzame kans om te genieten van een exclusief landelijk toevluchtsoord, omringd door de natuurlijke schoonheid van het Coolhem-bos. De combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit maakt deze eigendom tot een buitengewone investering voor wie op zoek is naar een unieke thuis.

Laat u overtuigen door de charme van deze woning. Neem snel contact met ons op.
Wij staan klaar om uw wensen in vervulling te laten gaan.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Coolhemstraat 65
Puurs-Sint-Amands
Referentie:0149TKCCC
Vraagprijs:€ 650.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand, Aan park
Perceeloppervlakte:645 m²
Bebouwde opp.:225 m²
Bewoonbare opp.:312 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (11 m², 11 m², 15 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:80 m²
Keuken:22 m²
Kelder:Ja
Tuin:273 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 811
Kadastrale Oppervlakte:645 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240501-0003233766-RES-1
EPC Index:346,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:346,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:1/05/2024
EPC Geldig tot:1/05/2034
CO2 Emissie Index:25020,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Mondo Vastgoed