Deze uitzonderlijke villa in Opwijk biedt het beste van twee werelden: een ruime, moderne woning en een energiezuinige leefomgeving. Met een EPC van slechts 11 kWh/jaar behoort deze woning tot de meest energie-efficiënte in de regio.
Geniet van alle comfort van twee woningen onder één dak: twee volledig uitgeruste keukens, meerdere slaapkamers en badkamers, een ruime inpandige garage en een prachtige tuin met zwembad en vijver. De ideale woning voor een groot gezin, twee generaties of als combinatie van wonen en werken.
Waarom deze villa uniek is:
Energiezuinig: EPC 11 kWh/jaar
Dubbele bewoning: Ideaal voor grote gezinnen of twee generaties
Luxe faciliteiten: Stoombad, zwembad, vijver, boomgaard
Prachtige locatie: Rustig gelegen met veel groen
Veiligheid: Camerabewaking
Ontdek meer:
Video: https://youtu.be/Ty9k8Mhs2uA
Virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=55mWx7hPmRS
Contacteer ons voor een bezichtiging:
Tim Van Campenhoudt
0483 60 60 60
tim@mondovastgoed.be
| Adres: | Droeshoutstraat 68 Opwijk |
| Referentie: | 0203TK |
| Vraagprijs: | € 1.295.000 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 4.035 m² |
| Perceelbreedte: | 65 m |
| Perceeldiepte: | 66 m |
| Bebouwde opp.: | 213 m² |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 (13 m², 8 m², 10 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 75 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 5 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.211 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.035 m² |
| EPC Index: | 11,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/06/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |