U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kerkhofstraat 505 , 2850 Boom
Vraagprijs: € 419.000

Omschrijving

instapklare woning met ruim terras en grote tuin in Boom

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning met alle moderne gemakken? Dan is deze instapklare woning in Boom perfect voor u. Gelegen op een rustige locatie, op wandelafstand van De Schorre, biedt dit huis een oase van rust en privacy.

Stap binnen in de prachtige, betegelde inkomhal en ontdek de ruimtelijkheid die dit huis kenmerkt. Geniet van de polyvalente ruimte op het gelijkvloers met directe toegang tot het ruime terras en de grote, groene tuin. Laat u verleiden door de moderne keuken en de lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping, met toegang tot de tuin via een schuifraam en trap.Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met tweede toilet. Boven, op de zolderverdieping, bevindt zich nog een ruime slaapkamer met airconditioning en twee extra bergingen, maar de troeven van dit huis stoppen niet bij de indeling. Het huis is namelijk ook uiterst energie-efficiënt, met een ongelofelijk gunstig EPC-label A van slechts 85 kWh/m². Dankzij de 10 zonnepanelen, de buitenmuurisolatie, het vervangen dak en het akoestisch hoogrendementsglas, geniet u van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.

Bovendien is dit huis volledig asbestveilig, met een elektrische installatie die voldoet aan de laatste normen. De afvoer- en waterleidingen zijn ook recentelijk volledig vervangen, net als de geautomatiseerde rolluiken. Deze woning is gelegen in de Kerkhofstraat te Boom, op wandelafstand van De Schorre en met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel via de A12 en E19. Ontdek nu uw nieuwe thuis en geniet van alle gemakken die deze instapklare woning te bieden heeft.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkhofstraat 505
Boom
Referentie:0170TK
Vraagprijs:€ 419.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:280 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:57 m²
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Tuin:217 m²
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 773
Kadastrale benaming: BOOM 2 AFD - NIS‑code 11622
Kadastrale Nummers: 11622C0091/00B002
Kadastrale Oppervlakte:275 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230331-0002783653-RES-1
EPC Index:85,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:85,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:31/03/2023
EPC Geldig tot:31/03/2033
Asbestattest:17/06/2024 (Conform)
Energie Prestatie Certificaat:17/06/2024
Elektriciteitskeuring:17/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Mondo Vastgoed