Mondo vastgoed BV
Verlatstraat 1/4 2000 Antwerpen
T.032110611
E.Info@mondovastgoed.be

"Prachtige woning met ruimte en stijl in Niel"

Huis voor € 474.000

Ridder Berthoutlaan 30, 2845 Niel Bekijk op kaart
Ref: 110TKC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
200 m² woonopp.
240 m² grondopp.
EPC: 273 kWh/m2/jaar

Welkom bij Mondo Vastgoed, waar we je graag voorstellen aan een prachtige woning die te koop staat aan de Ridder Berthoutlaan 30 in Niel. Deze woning heeft zoveel te bieden dat je er meteen verliefd op zult worden! 

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal. Hier vind je niet alleen een gastentoilet, maar ook toegang tot de kelder en alle leefruimtes van het huis.
Wat meteen opvalt is de adembenemende woonkamer. De eikenvloer straalt warmte en sfeer uit, waardoor je je meteen thuis voelt. Bovendien is de woonkamer voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk daglicht binnenlaten. Dit zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer.  

Vanuit de woonkamer loop je naadloos over naar de half open keuken, die volledig geïnstalleerd is. Koken wordt hier een waar genot dankzij alle moderne faciliteiten die tot je beschikking staan. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de keuken ook nog eens uitzicht op de prachtige veranda.  

Deze woning heeft ook gedacht aan flexibiliteit. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. En een extra kamer kan dienen als kinderkamer of wasplaats, maar dat is nog niet alles. Er is ook nog eens een vaste trap naar de zolder, waar je jouw eigen ruime master bedroom kunt creëren.

En een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's en een garage aan het einde is echt een luxe die je niet vaak tegenkomt. Geen zorgen meer over parkeerproblemen of de veiligheid van je voertuig - deze woning heeft het allemaal! 

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons ons kantoor te contacteren op 0477606833 of via e-mail: info@mondovastgoed.be.Bekijk ook zeker onze 360° tour op http://www.mondovastgoed.be

Naam
Bjorn Marievoet
Tel.
++32 3 211 06 11
GSM
++32 477 60 68 33
E-mail
bjorn@mondovastgoed.be

Prijs
€ 474.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Terras
Tuin
Garage
Parkeerplaats
Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
273 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240111-0003105230-RES-1
Label
epc waarde c
CO²-emissie
9454 kg/m2/jaar
273 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
240 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bebouwbare opp.
240 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
24 m
Diepte gelijkvloers
12 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen