Mondo vastgoed BV
Verlatstraat 1/4 2000 Antwerpen
T.032110611
E.Info@mondovastgoed.be

Investeringspand - Studentenwoningen aan het station van Mechelen!

Huis voor € 892.500

Coxiestraat 30, 2800 Mechelen Bekijk op kaart
Ref: 88TKCC

Delen

12 slaapkamers
4 badkamers
300 m² woonopp.
EPC: 263 kWh/m2/jaar

Op zoek naar een rendabele investering?
Grijp dan nu je kans! Deze drie studentenwoningen met het kotlabel Topkot, gelegen in de Coxiestraat 28-30-32 in Mechelen, worden gezamenlijk aangeboden voor een vraagprijs van slechts 892.500 euro. Met maar liefst 12 vergunde studentenkamers biedt dit pand een zeer mooi rendement.

Wat maakt deze woningen zo aantrekkelijk?
Allereerst zijn ze voorzien van geldige conformiteitsattesten tot oktober 2031. Dit betekent dat ze volledig voldoen aan de vereisten voor studentenverhuur. De woningen beschikken over een uitbatingsvergunning en brandveiligheidsattest geldig tot oktober 2026, waardoor u de mogelijkheid heeft om de studentenwoningen blijvend te exploiteren met een onmiddellijk rendement.
Niet alleen voldoen deze woningen aan alle wettelijke vereisten, ze scoren ook hoog op energie-efficiëntie en comfort. Elke woning heeft namelijk een EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie en optimale leefomstandigheden voor de studenten.

Maar daar houdt het niet op.
De elektriciteit en gasinstallatie is volledig conform (ATK) en alle attesten zijn aanwezig zoals brandbeveiliging, asbest, EPC... De verwarming gebeurt via een hoge rendementsketel. Elke kamer beschikt over een compacte keuken, wat zorgt voor extra comfort voor elke student en er zijn gemeenschappelijke douches, toiletten en fietsbergingen aanwezig.
Kortom, dit investeringspand biedt alles wat u zoekt: een gunstige locatie in de studentenzone van Mechelen, op 50m van het station en 400m van de Thomas More Hogeschool, vergunde studentenkamers met geldige attesten en een aantrekkelijk rendement.
Wacht niet langer en grijp deze unieke kans!

Neem vandaag nog contact met ons op en investeer in de toekomst. Contacteren ons op 0477606833 of via e-mail: info@mondovastgoed.be.

 

Naam
Bjorn Marievoet
Tel.
++32 3 211 06 11
GSM
++32 477 60 68 33
E-mail
bjorn@mondovastgoed.be

Prijs
€ 892.500

Gelijkvloers

3x Badkamer
4x Toilet
3x Slaapkamer
Keuken
Badkamer
3x Koer

Verdieping 1

2x Slaapkamer
2x Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer
3x Slaapkamer

EPC
263 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230818-0002966128-RES-1
Label
epc waarde c
263 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
300 m²
Bebouwbare opp.
182 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
18 m
Diepte gelijkvloers
15 m

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Huisdieren toegestaan
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen