Mondo vastgoed BV
Verlatstraat 1/4 2000 Antwerpen
T.032110611
E.Info@mondovastgoed.be

Woning met mogelijkheden in Lint

Huis voor € 445.000

Statiestraat 8, 2547 Lint Bekijk op kaart
Ref: 115TK

Delen

3 slaapkamers
233 m² woonopp.
233 m² grondopp.
EPC: 231 kWh/m2/jaar

Ben je op zoek naar een gerenoveerd pand met veel mogelijkheden? Dan is dit pand in het centrum van Lint misschien wel iets voor jou. Met een overdekte garage, kleine tuin en woonentiteit biedt dit pand talloze opties. 

Gelegen in het centrum van Lint, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is een bushalte voor de deur, met verbindingen naar Antwerpen-Duffel en Lier-UZA Antwerpen. Daarnaast is er een groot gratis parkeerterrein aan de overkant van de straat.  

Het pand zelf heeft op het gelijkvloers een inkomhal met aparte bels voor de drie verdiepingen. Daarnaast is er een wachtruimte, sanitair blok, secretariaatsruimte en een bureel/spreekruimte met uitzicht op de tuin. Via de tuin is er toegang tot de garage.  

Op de eerste verdieping bevinden zich nogmaals een wachtruimte, bureel/spreekruimte, keuken met wc en veranda met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping zijn er nogmaals een wachtruimte en bureel/spreekruimte, evenals een te renoveren badkamer en slaapkamer.
Het pand is in 2002 volledig gerenoveerd en beschikt over moderne technieken. Het kan gebruikt worden als vrij beroep of KMO kantoor, maar ook als woonhuis met praktijkruimte of zelfs als gezinswoning.

Dit veelzijdige pand biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een nieuwe plek om te wonen en werken. Benieuwd hoe de binnenkant eruit ziet? Bekijk de 360° tour op www.mondovastgoed.be Wenst u een grondplan of meer bel +32 478 96 68 17 of mail naar kevin@mondovastgoed.be.

Naam
Kevin Jansegers
E-mail
kevin@mondovastgoed.be

Prijs
€ 445.000

Gelijkvloers

Garage
18 m²
Tuin
35 m²
Inkomhal
Toilet
Bureau
Keuken
Toilet
Berging
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 1

Bureau
Veranda
Toilet
Keuken

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
231 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231129-0003053108-RES-1.
Label
epc waarde c
231 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
233 m²
Bewoonbare opp.
233 m²
Bebouwbare opp.
132 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Gas installatie met nieuwe condensketel (2021

Renovatiejaar
2002
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen