Mondo vastgoed BV
Verlatstraat 1/4 2000 Antwerpen
T.032110611
E.Info@mondovastgoed.be

Gelijkvloers appartement mét zuidgerichte tuin en 2 slaapkamers.

Appartement voor € 269.000

Handelsstraat 18/2, 2570 Duffel Bekijk op kaart
Ref: 111TK

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
80 m² woonopp.
EPC: 231 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1976

Dit gelijkvloers appartement met zuidgerichte tuin is de droomwoning waar je altijd al naar verlangd hebt!

Gelegen in het bruisende handelscentrum van Duffel, omringd door winkels, restaurants en cafés, en op slechts een steenworp afstand van het prachtige stadspark "Muggenbergpark", biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en gemak.

Bij binnenkomst word je meteen begroet door een open woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van airconditioning, waardoor je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Of je nu tijdens de hete zomermaanden verkoeling zoekt of juist behoefte hebt aan wat warmte tijdens de koudere winterdagen, dit appartement heeft het allemaal.

Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende privacy en comfort voor jou en je gezin. Daarnaast is er ook nog een moderne badkamer en een apart gastentoilet aanwezig.

De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog eens uitzicht op de prachtige tuin. Stel je eens voor hoe geweldig het zou zijn om 's ochtends vroeg te genieten van een kopje koffie terwijl je uitkijkt over jouw eigen stukje groen.

Dit appartement is volledig instapklaar, wat betekent dat je meteen kunt beginnen met genieten van het comfort en de luxe die het te bieden heeft. Geen gedoe of renovatiewerkzaamheden meer - alles is al voor je geregeld!

Mis deze unieke kans niet om in het hart van Duffel te wonen, op loopafstand van alle voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit appartement jouw ideale thuis kan zijn.

Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
0483/60 60 60 
Virtueel bezoek

Naam
Tim Van Campenhoudt
Tel.
+32 4 836 06 060
E-mail
tim@mondovastgoed.be

Prijs
€ 269.000

Gelijkvloers

Woonkamer
17,5 m²
Ruime woonkamer met airco unit
Eetkamer
13 m²
Eetkamer met ingebouwde opbergkast
Keuken
11 m²
Uitgeruste keuken
Badkamer
5 m²
Met ligbad en douchescherm.
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
14 m²
Tuin
Tuin met mogelijkheid tot behoud van speeltuig.
Terras
Aangelegd terras
Tuinhuis
Ruim solide tuinhuis met doorgang naar achterweg.
Toilet

EPC
231 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240117-0003112405-RES-1
Label
epc waarde c
CO²-emissie
3962 kg/m2/jaar
231 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
80 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1976
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen