Mondo vastgoed BV
Verlatstraat 1/4 2000 Antwerpen
T.032110611
E.Info@mondovastgoed.be

Ontdek deze gezinswoning met 4 slaapkamers en een royale tuin!

Huis voor € 274.800

Abdijstraat 29, 2620 Hemiksem Bekijk op kaart
Ref: 83TKCC

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
175 m² woonopp.
175 m² grondopp.
EPC: 265 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1928

Deze instapklare gezinswoning is perfect gelegen vlakbij het bruisende centrum van Hemiksem, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft: winkels, het station, openbaar vervoer, speeltuinen en scholen. Bovendien geniet u van de nabijheid van groene zones en betoverende wandelroutes langs de Schelde.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een charmante en ruime hal. Het gelijkvloers biedt een grote leefruimte met overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag. Grenzend aan de leefruimte vindt u een open keuken, compleet met voldoende eetruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de bijkeuken bereikt u ook een aparte doucheruimte met toilet, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit.Vanaf het nieuw aangelegde terras stapt u de tuin in, waar zon en schaduw harmonieus samenkomen. Hier kunt u naar hartenlust genieten van het buitenleven en ontspannen in alle rust.

Op de eerste verdieping wachten 2 ruime slaapkamers op u, samen met een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een ligbad en douche. In de traphal is er voldoende ruimte voor opbergsystemen, een werkruimte of andere creatieve mogelijkheden.

Via een vaste open trap bereikt u een prachtige zolderruimte, die volledig is voorzien van alle nutsvoorzieningen om er een ruime master bedroom van te maken. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als 2 volwaardige slaapkamers.

De woning beschikt ook over een kelder, toegankelijk via een vaste trap vanuit de hal. Deze kelder biedt een uitstekende mogelijkheid voor extra bergruimte, zodat u uw huis altijd netjes en georganiseerd kunt houden.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons ons kantoor te contacteren op 0477606833 of via e-mail: info@mondovastgoed.be.Bekijk ook zeker onze 360° tour op http://www.mondovastgoed.be

Naam
Bjorn Marievoet
Tel.
++32 3 211 06 11
GSM
++32 477 60 68 33
E-mail
bjorn@mondovastgoed.be

Prijs
€ 274.800

Verdieping -1

Kelder
20 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
30 m²
Keuken
15 m²
Badkamer
6 m²
Momenteel berging met apart toilet en douche

Verdieping 1

Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
8 m²
Ligbad/douche combi, toilet en dubbele wastafel.

Verdieping 2

Slaapkamer
14 m²
De kamers op de 2de verdieping is momenteel 1 grote ruimte van 30m2
Slaapkamer
14 m²

Verdieping 30

Terras

Verdieping 75

Tuin

EPC
265 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
265 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
175 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Met rolluiken

Bouwjaar
1928
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen