Mondo vastgoed BV
Verlatstraat 1/4 2000 Antwerpen
T.032110611
E.Info@mondovastgoed.be

Handelspand met woonst

Handelspand voor € 799.000

Gentsesteenweg 38, 2800 Mechelen Bekijk op kaart
Ref: 108TK

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
445 m² grondopp.
EPC: 348 kWh/m2/jaar

Mondo vastgoed biedt jou het perfecte gemengde handelspand aan, gelegen aan de Gentsesteenweg 38 - 2800 Mechelen. Dit pand bestaat uit een restaurant met de mogelijkheid om twee appartementen te creëren op de bovenverdiepingen.
Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is dat er al een bekend Italiaans restaurant in het pand gevestigd is en deze huurder graag wil blijven huren. Het interieur van het restaurant is netjes onderhouden en de handelsruimte beslaat maar liefst 175m2.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning die als volgt is ingedeeld: een grote leefruimte, keuken, bureau, halfopen keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning ook over een groot terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de tweede verdieping vind je dezelfde indeling, hoewel deze verdieping wel wat renovatiewerkzaamheden nodig heeft.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 445m2 en extra buitenruimte biedt dit pand meer dan genoeg ruimte voor diverse doeleinden. Bovendien beschikt het ook nog over een garage van 35m2.

Dit gemengde handelspand op de Gentsesteenweg heeft alles wat je nodig hebt om jouw onderneming naar nieuwe hoogten te brengen. De locatie in Mechelen is ideaal voor zowel lokale bewoners als toeristen die graag willen genieten van lekker eten en mooie appartementen. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in dit fantastische pand. Neem contact op met Mondo vastgoed en ontdek hoe jij kunt profiteren van dit geweldige aanbod.
Virtueel bezoek

Naam
Bjorn Marievoet
Tel.
++32 3 211 06 11
GSM
++32 477 60 68 33
E-mail
bjorn@mondovastgoed.be

Prijs
€ 799.000

Gelijkvloers

20x Parkeerplaats
Inkomhal
Toilet
Keuken
Tuin
Terras
Handelsruimte
175 m²
Garage
Berging
Terras

Verdieping 1

Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Eetkamer

EPC
348 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230915-0002989664-RES-1
Label
epc waarde d
348 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
445 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
14 m

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven