Mondo vastgoed BV
Verlatstraat 1/4 2000 Antwerpen
T.032110611
E.Info@mondovastgoed.be

Rijwoning met gezellig tuintje

Huis

Overwinningsstraat 26, 2845 Niel Bekijk op kaart
Ref: 35TKC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 356 kWh/m2/jaar

Deze gezellige en ruime rijwoning is rustig gelegen te Niel, vlakbij het centrum. De locatie staat garant voor een goede bereikbaarheid, alsook winkels, scholen en openbaar vervoer treft u op wandelafstand.

Via de inkomhal komt u terecht in de lichte leefruimte met een mooie, open keuken, dewelke aansluit aan een ruime berging en aparte toilet. De zonnige, aangename stadstuin met terras zijn bereikbaar via de leefruimte. Achteraan is er een servitudeweg die doorgang biedt voor o.a. fietsen.

De trap naar de eerste verdieping brengt u naar 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van een  wastafel, ligbad (jacuzzi)/douche-combinatie. Op de tweede verdieping treft u een ruime zolder die bereikbaar is via een vast trap, deze ruimte biedt u vele mogelijkheden, o.a. het creëren van 2 extra slaapkamers. 

Tot slot beschikt deze mooie woning over een kelder.

Benieuwd hoe de binnenkant eruit ziet? Bekijk de 360° tour op www.mondovastgoed.be Wenst u een grondplan of meer 0477 606 833 of mail naar info@mondovastgoed.be.

Naam
Bjorn Marievoet
Tel.
03 211 06 11
GSM
0477 60 68 33
E-mail
bjorn@mondovastgoed.be

Totale prijs
€ 324.000,00

Gelijkvloers

Woonkamer
37 m²
Keuken
12 m²
Tuin
40 m²
Berging
6 m²
Berging met aansluiting wasmachine en droogkast.
Toilet
2 m²
Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer
7 m²
Badkamer met wastafel en ligbad met douche
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
13 m²
Momenteel 1 grote kamer op zolder verdieping.
Slaapkamer
13 m²

EPC
356 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210211-0002372505-RES-1
Label
epc waarde d
356 kWh/m2/jaar

Renovatiejaar
2019
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven